Мини-отель в Санкт-Петербурге

Описание объекта:
По данным международного консультационного агентства недвижимости, мини-отели занимают 25 % гостиничного рынка Санкт-Петербурга.

По количеству мини-отелей Санкт-Петербург уверенно занимает первое место в России. Кроме того, наблюдается постоянное увеличение количества таких гостиниц. Происходит это в основном за счет вторичного жилого фонда — покупки и последующего расселения коммунальных квартир.

Мини-отель по ул. Марата не стал исключением. Он расположился на 3-м этаже пятиэтажного дома, на месте бывших коммуналок. В отеле двенадцать номеров преимущественно двухместные,  площадь номера не превышает 18 квадратных метров. В каждом номере есть санузел и ванная комната. Кухня общая.

Задача:
В доме старой постройки, в котором отсутствует централизованное горячее водоснабжение, необходимо организовать независимую систему горячего водоснабжения от газового водонагревателя.

Решение:
Для выбора объема водонагревателя произведен расчет внутреннего водопровода и определены расходы воды.

Согласно полученных данных, которые приведены в таблице, максимальный расход горячей воды составил 0,84 м³/час.

Проверим производительность газового водонагревателя BAXI SAG-3 300T, с тепловой мощностью 23кВт, по формуле:

Q= P / (ΔT*C), где

• P – тепловая мощность водонагревателя (Вт);
• ΔT – разница между температурой холодной воды и температурой нагретой. Принимаем температуру холодной воды 10°С, температуру горячей 55°С. Т.о. ΔT= 55 – 10 = 45°С;
• С – удельная теплопроводность воды;
• Q= 23 / (45*1,16) = 0,44 м³/час.

Таким образом, для обеспечения потребителей горячей водой потребуется установка двух газовых водонагревателей BAXI SAG-3 300T.

Из-за особенностей объекта (наличие только одного дымохода Ø130мм и стесненных условий) применение газовых водонагревателей BAXI SAG-3 300T оказался невозможен.

Ссылаясь на СНиП 41-01-2003 п.6.2.3 «…в квартирах допускается устанавливать теплогенераторы (котлы) в кухнях и других нежилых помещениях мощностью до 35кВт», мы предложили заказчику вариант установки газового одноконтурного конденсационного котла BAXI серии LUNA Duo-tec MP, мощностью 35 кВт с водонагревателем ACV серии FLR объемом 420л.

Водонагреватель FLR 420 обеспечивает непрерывную производительность при нагреве воды до 60°С в объеме 0,86 м³/час. Что в свою очередь полностью удовлетворяет техническим условиям.

Описание системы:
Заказчик согласовал с Газпром межрегионгазом по Санкт-Петербургу установку газового котла BAXI LUNA Duo-tec MP (рис.1) на своем объекте.

Рис. 1 LUNA Duo-tec MP

Котлы серии LUNA Duo-tec MP оснащены современной горелкой с полным предварительным смешением газо-воздушной смеси и  работают с коэффициентом модуляции мощности 1:9. Встроенный модуляционный насос котла подстраивается под систему, обеспечивая оптимальный температурный режим и экономию электроэнергии.

Отрегулировав скорость вращения вентилятора на максимальную частоту, можно увеличить мощность котла LUNA Duo-tec MP 1.35 до 50 кВт.

Температура воды контура ГВС контролируется датчиком температуры (арт. KHG714076810).

Удаление продуктов сгорания и приток воздуха для горения осуществляется по раздельным трубам Ø80мм. Этот тип дымохода позволяет отводить продукты сгорания как  наружу  за  пределы  здания,  так  и  в  коллективный дымоход.

Рис. 2 Бойлер Smart FLR 420

Бойлер косвенного нагрева ACV серии Smart FLR 420 (рис. 2) выполнен по типу «бак в баке». Система «бак в баке» представляет из себя емкостной водонагреватель, который состоит из двух баков, помещенных один в другой: внутренний бак (вторичный) из нержавеющей стали содержит санитарную воду, внешний бак (первичный) из углеродистой стали содержит теплоноситель системы отопления, который омывает внутренний бак с санитарной водой и нагревает ее. Наружным стенкам бака придается волнообразный профиль. Такая конструкция обеспечивает сопротивление давлению и ограничивает отложение накипи посредством циклов удлинения и сжатия бака.

Внешний бак утеплен слоем вспененного полиуретана, толщиной 50 мм. Бойлер оснащен регулятором нагрева воды (регулировочный термостат) с ограничителем диапазона нагрева.

Трубопровод подачи холодной санитарной воды должен присоединяться к бойлеру через группу безопасности, включающую в себя предохранительный и обратный клапан, отсекающую арматуру и расширительный бак объемом 25л.

Во избежание ожогов рекомендуется использовать термостатический смесительный клапан для обеспечения температуры на выходе из бойлера 60°C или ниже.

Рециркуляция горячей воды обеспечивается циркуляционным насосом Grundfos ALPHA2 25-60N.

Внутренняя разводка системы водоснабжения от бойлера до потребителей выполнена трубой REHAU RAUTITAN Flex диаметром 32х4,4 и 25х3,5мм и закольцована (схема ниже).

Теория:
Выгода от использования конденсационного котла:

1) Уменьшение температуры уходящих газов = экономия от 5 до 15 %.

Из пламени с температурой 1000°С дымовые газы охлаждаются до 50°С вместо 150°С как у низкотемпературных котлов.

2) Конденсация (скрытая теплота) = экономия до 10 %

Энергия, затрачиваемая на испарение водяного пара в уходящих газах, возвращается в результате конденсации этих водяных паров, как только  температура обратной линии достигает температуры точки росы.

Qнр: низшая теплота сгорания (явная) = 10 кВт·ч/м³

Qвр: высшая теплота сгорания = явная 10 кВт·ч/м³ + скрытая 1 кВт·ч/м³

3) Предварительное смешивание = экономия от 5 до 10 %

Используется только необходимый объем избыточного воздуха для, горения  чего нет в котлах с атмосферной горелкой.

4) Снижение потерь в окружающую среду = экономия от 5 до 10 %

Котел больше не нагревает воздух в помещении, в котором он расположен. Кроме того, тепло, выделяемое теплообменником, подогревает воздух для горения.

5) Модуляция (1:9) = экономия до 10 %

Котел работает только для поддержания температуры воды. При работе на пониженной мощности экономия топлива может достигать до 10% в год.

Вывод:

в зависимости от модели котла и типа здания, экономия при установке конденсационного котла может составлять от 30% до 40% в сравнении с классическим котлом.

При сжигании природного газа образуется конденсат до 0,12 л/кВт·ч. Для удаления конденсата должны быть использованы только трубы из ПВХ, которые не боятся кислой среды.

Принимая во внимание, что система канализации в доме старой постройки чугунная, на объекте предусмотрена система нейтрализации конденсата. Нейтрализация заключается в пропускании конденсата через специальные щелочные гранулы, снижающие кислотность.